Voor het eerst sinds 2008 hebben gemeenten landelijk gezien een positief saldo op hun grondposities. Dat geldt niet voor alle gemeenten.

Voor het eerst sinds 2008 scoren gemeenten positief op hun grondexploitaties

De Nederlandse gemeenten hebben landelijk gezien een positief saldo op hun grondexploitaties. Dat is voor het eerst sinds 2008. Het saldo komt uit op 555 miljoen euro. Ruim driekwart daarvan wordt bereikt in Noord-Holland. De provincies Drenthe, Friesland, Gelderland, Overijssel, Limburg en Flevoland noteren nog steeds rode cijfers.

Resultaten per provincie

Dat blijkt uit een analyse van CBS-data van de gemeentelijke financiƫle rapportages over 2015 door hoogleraar Willem Korthals Altes (TU Delft). Uit de analyse blijken grote verschillen in resultaten per provincie. De provincie Noord-Holland was in 2015 goed voor driekwart van het positieve saldo op grondexploitaties van gemeenten. Ook in Noord-Brabant, Zuid-Holland, Utrecht, Groningen en Zeeland boekten gemeenten een positief saldo. Voor gemeenten in provincies buiten de Stedenring Centraal Nederland was er overwegend een negatief saldo op de grondexploitaties.

Lagere lasten

Het positieve saldo komt vooral door de lagere lasten. Volgens Korthals Altes worden er minder gronden aangekocht en zijn er minder investeringen in het bouwrijp en woonrijp maken. Ook zijn de verrekeningen om de effecten van bijstellingen van lopende grondexploitaties te verwerken lager. Tegelijkertijd zijn de opbrengsten van de grondverkopen hoger dan in voorgaande jaren.

Uit de Financiƫle trendanalyse van Deloitte (februari 2016) blijkt dat gemeenten nog voor een kleine tien miljard euro aan grond op voorraad hebben en nog 7,5 miljard euro aan te verkopen bouwkavels.

Gerelateerd: Gemeenten weer armer

Bron: Binnenlands Bestuur, Deloitte

Delen: